新房还没入住，公共管道排水漏水淹了新房谁负责？
报告编码：NO.20260428***** 【问题分析】您好，您所提出的是关于*****的问题......，【解决方案】*****【具体操作】*****
如果新房还在保修期内，公共排水管道因开发商施工质量问题引发漏水，责任由开发商承担；如果已经过了保修期，因物业未履行维护义务导致漏水，由物业承担对应责任。
收房时发现该问题可以直接拒绝收房，要求开发商整改并赔偿损失，已经收房的可以先要求责任方维修赔偿，协商不成可以向住建部门投诉，或者直接起诉开发商或物业维权。
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