小产权房的使用权和所有权有什么区别？

小产权房的所有权通常无法在国家不动产登记系统中得到确认，而使用权则可能在一定范围内受到法律保护，但不具备完整产权。

在购买小产权房时，应明确合同中约定的是使用权还是所有权，并核实相关手续是否合法，避免后续维权困难。