婚前购房婚后共同还贷，离婚时房产如何分配？

婚后共同还贷部分及其对应的房产增值部分，通常会被视为夫妻共同财产，离婚时可依法分割。

建议在离婚协议中明确还贷金额和增值部分的分配，或通过法院评估确定合理分割比例。