房产买卖中一方患有精神疾病，如何证明其不具备民事行为能力？

需提供医疗机构出具的诊断证明和司法鉴定报告，证明其在交易时无法辨认自身行为。

建议交易前核实对方精神状态，必要时要求其监护人参与交易并签署相关文件。