小区人防工程改造的车位，产权归业主还是开发商？

1小时前来自成都的网友 139****7016

报告编码：NO.20260428*****

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房产纠纷专业法务

根据我国人防法规定，小区人防工程属于国防资产组成部分，这类工程改造的车位，既不属于开发商，也不属于全体业主，产权通常归人防部门，平时由投资者使用管理，收益归投资者所有。

回复时间：1小时前

房产纠纷专业顾问

人防车位只能出租不能出售产权，法定租赁期限最长不能超过2年，业主租赁人防车位时要仔细看清合同约定，不要轻信开发商“买人防车位得永久产权”的不实宣传。

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回复时间：47分钟前

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