【问题分析】您好,您所提出的是关于*****的问题......,【解决方案】*****【具体操作】*****
债权人不能直接过户抵押房屋,需通过法院拍卖或协商方式实现债权。
建议依法申请法院拍卖,确保过户流程合法合规。