对方预期违约我能不能直接解除合同？

2小时前来自南京的网友 137****2957

诊断报告

报告编码：NO.20260425*****

【问题分析】您好，您所提出的是关于*****的问题......，【解决方案】*****【具体操作】*****

合同纠纷法律援助

不是所有预期违约都能直接解除合同，只有当对方预期违约不履行的是合同的主要核心义务，比如买卖合同不付货款、不交付标的，租赁合同不交房、不付租金这类核心义务，才符合法定解除合同的条件；如果对方只是不履行次要附随义务，你不能直接解除合同，只能要求对方承担对应违约责任。

回复时间：2小时前

合同纠纷资深法务

你可以先判断对方不履行的内容是否属于合同主要义务，同时固定好对方预期违约的证据，解除合同需要发送书面的解除通知给到对方，通知到达对方时合同即解除，如果对方对解除效力有异议，你可以起诉到法院确认解除的合法性。

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回复时间：1小时前

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