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物业合同到期续聘调整物业费需要多少业主同意?

2小时前 来自上海的网友 135****2229
诊断报告 报告编码:NO.20260424*****

【问题分析】您好,您所提出的是关于*****的问题......,【解决方案】*****【具体操作】*****

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物业合同到期后续聘物业同时调整物业费,依然属于业主共同决定的重大事项,需要符合法定的表决要求:专有面积三分之二以上业主参与表决,经参与表决双过半业主同意,调整后的物业费才合法有效。

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续聘调价阶段,业主可以要求业委会公示上一个服务周期物业的服务考核结果、物业费收支明细,以及调价后的服务标准,充分了解信息后再投票;如果业委会未按规定公示相关信息就启动表决,业主有权提出异议,要求重新履行公示程序。

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