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外商投资企业土地使用合同(GF—94—1004,划拨土地使用权合同,样式一)

346次浏览 0次下载 共3页 发布日期:1994-01-18发布主体:国家工商行政管理总局适用于资源开发业适用于买卖合同、土地出让合同
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<div class="fulltext" id="divFullText"> <p align="center"><font class="MTitle">GF-94-1004</font></p><br/><p align="center" class="juzhong">外商投资企业土地使用合同</p><br/><p align="center" class="juzhong">(划拨土地使用权合同)</p><br/><p><br/><a name="1"><font class="TiaoNoA">  第一条</font></a> 本合同双方当事人:<br/>  中华人民共和国____省(自治区、直辖市)____市(县)土地管理局(以下简称甲方),法人住所地________;邮政编码_______。<br/>  _______(以下简称乙方),法人住所地_______;邮政编码________。<br/>  根据中华人民共和国关于外商投资企业用地管理法律、法规和国家有关规定,双方通过友好协商订立本合同。<br/><p><br/><a name="2"><font class="TiaoNoA">  第二条</font></a> 甲方提供给乙方使用的国有土地位于______,面积为____平方米。其位置与四至范围如本合同附图所示。附图已经甲、乙双方确认。<br/><p><br/><a name="3"><font class="TiaoNoA">  第三条</font></a> 本合同项下的土地使用年限为___年,自本合同签字之日起算。<br/><p><br/><a name="4"><font class="TiaoNoA">  第四条</font></a> 乙方同意向甲方支付场地使用费,包括土地开发费和土地使用费。<br/>  [或:第四条 依据合资或合作企业合同,由乙方中的____(注:中方合资者或合作者)向甲方支付场地使用费,包括土地开发费和土地使用费。]<br/><p><br/><a name="5"><font class="TiaoNoA">  第五条</font></a> 土地开发费为每平方米____元人民币,总额为___元人民币。乙方[或中方合资者或合作者]须于本合同签字之日起___日内全部付清。<br/>  乙方(或中方合资者或合作者)支付了全部土地开发费后___日内,乙方必须申请办理土地使用(或变更登记)手续,领取(更换)《中华人民共和国国有土地使用证》。<br/><p><br/><a name="6"><font class="TiaoNoA">  第六条</font></a> 土地使用费为每平方米____元人民币,自____年__月__日起,乙方(或中方合资者或合作者)应于每年__月__日前向甲方缴纳当年的土地使用费。<br/>  土地使用费收取标准根据中华人民共和国[或____省(自治区、直辖市)___市(县)]有关规定五年后由甲方作相应调整,调整后乙方应自调整年度起按新标准缴纳土地使用费。<br/>  [或:土地使用费在合资(或合作)作业经营期限内作调整]。<br/>  (注:乙方依照有关规定可以享受减免优惠政策的,可依照减免规定拟定此条。)<br/><p><br/><a name="7"><font class="TiaoNoA">  第七条</font><del class="copyright">北大法宝,版权所有</del></a> 除本合同另有规定外,乙方应在本合同规定的付款期限内将合同要求支付的费用汇入甲方银行帐号内。银行名称:_____银行_____分行,帐户号________。<br/>  甲方银行帐户如有变更,应在变更后____天内以书面形式通知对方。由于甲方未及时通知此项变更而造成误期付款所引起的任何延迟收费。乙方概不承担违约责任。<br/><p><br/><a name="8"><font class="TiaoNoA">  第八条</font></a> 该土地用于建设_____项目,乙方必须按规划要求和规定用途使用土地。<br/>  在本合同期限内,乙方确需改变土地用途的,经甲方同意后办理变更土地用途的手续。<br/><p><br/><a name="9"><font class="TiaoNoA">  第九条</font></a> 甲方同意承担该土地的征地、拆迁、界 <p>......</p> </p></p></p></p></p></p></p></p></p></div>

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