【问题分析】您好,您所提出的是关于*****的问题......,【解决方案】*****【具体操作】*****
卖方有义务如实披露房屋的抵押情况,若未履行该义务,买方可追究其法律责任。
买方在交易过程中也应尽到合理注意义务,建议在签订合同前进行产权和抵押信息查询。