【问题分析】您好,您所提出的是关于*****的问题......,【解决方案】*****【具体操作】*****
夫妻共同购房时,贷款未获批是否能解除合同需看双方是否协商一致,以及合同约定的付款方式。
建议夫妻共同与卖方沟通,确认合同解除的条件,并尽量达成书面协议以避免后续纠纷。