【问题分析】您好,您所提出的是关于*****的问题......,【解决方案】*****【具体操作】*****
若违建导致产权证无法办理,买家可主张合同目的无法实现,要求解除合同并退还房款。
建议买家及时向当地不动产登记机构咨询,并联系律师准备相关法律程序。