【问题分析】您好,您所提出的是关于*****的问题......,【解决方案】*****【具体操作】*****
外籍人士可依据中国法律和购房合同,向中国法院提起诉讼,要求开发商承担违约责任。
建议外籍人士委托熟悉中国法律的律师,并准备相关身份证明和购房文件。