开发商违约不退款，如何通过债权债务途径追责？

购房款属于债权，开发商违约不退款时，可以通过民事诉讼或申请仲裁追偿，要求其履行退款义务。

建议保留所有付款凭证和沟通记录，作为债权存在的证据，并及时寻求法律帮助。