二手房过户时发现房产被抵押或查封，还能继续交易吗？

若房产存在抵押或查封，需先解除相关限制，否则无法完成过户，且可能引发后续法律风险。

建议在交易前查询房产的权属状态，可通过不动产登记中心或律师协助确认，避免因产权受限造成损失。