商品房销售广告中的承诺是否具有法律效力？

商品房广告中的承诺如果明确具体，并被写入购房合同，通常具有法律约束力，开发商需履行相关义务。

若广告承诺未写入合同，购房者仍可依据广告内容主张开发商存在误导行为，建议及时保留相关证据。