【问题分析】您好,您所提出的是关于*****的问题......,【解决方案】*****【具体操作】*****
公共区域的收益应归全体业主共有,物业无权私自占有或支配。
业主委员会可监督物业的收支情况,必要时要求其公开账目并返还收益。