【问题分析】您好,您所提出的是关于*****的问题......,【解决方案】*****【具体操作】*****
开发商不退房款可能构成违约,业主可以依法提起诉讼,要求解除合同并追回已支付的款项。
在起诉前,建议业主先尝试通过调解或协商方式解决,如联系开发商、住建部门或聘请律师介入。