【问题分析】您好,您所提出的是关于*****的问题......,【解决方案】*****【具体操作】*****
卖房时若抵押担保合同未解除,需先与债权人协商解除或办理抵押权转移手续。
建议在签订买卖合同前明确抵押状态,避免因担保问题导致交易受阻。