婚前一方购房，婚后共同还贷，离婚时如何处理？

婚前一方购房属于个人财产，但婚后共同还贷部分及其增值部分通常会被视为夫妻共同财产。

离婚时可协商补偿共同还贷部分，或由法院根据双方还贷比例和婚姻存续时间进行合理分配。