小区公共区域的广告收益是否归业主共有？

小区公共区域的广告收益通常属于全体业主共有，因为这些区域属于业主共有的部分，开发商无权单独占有。

业主可以通过业主大会或业主委员会讨论并制定收益分配方案，确保资金用于小区公共事务或合理分配。