借款合同里约定了担保方式，但担保物并不存在，这种情况如何处理？

如果合同中约定的担保物不存在，可能会影响担保的效力，导致债权人在债务人违约时难以实现担保权利。

建议债权人核实担保物的真实性，必要时要求债务人提供其他合法有效的担保方式，或通过法律途径主张合同无效或变更担保条款。