【问题分析】您好,您所提出的是关于*****的问题......,【解决方案】*****【具体操作】*****
如果小区由物业公司代为管理,其共有部分收益应作为公司收入进行财务处理。
建议物业公司与业主委员会签订明确协议,规范收益的核算和分配流程。