【问题分析】您好,您所提出的是关于*****的问题......,【解决方案】*****【具体操作】*****
如果开发商未按合同约定使用预售款,业主有权要求解除合同并退还已付款项。
建议业主先与开发商协商,协商不成可向法院提起诉讼,要求退款及赔偿。