我买房时被中介以投资为由收取高额费用，但房子根本不存在，这合法吗？

中介虚构房产并收取费用涉嫌欺诈，你可以要求退还费用并追究其法律责任。

建议你立即报警，并向房地产管理部门投诉，同时保存所有交易记录和宣传材料。