【问题分析】您好,您所提出的是关于*****的问题......,【解决方案】*****【具体操作】*****
若房产属于夫妻共同财产,一方擅自出售可能无效,买方不交房可向法院申请确认合同效力。
建议尽快联系律师,收集相关证据,如产权证明、婚姻关系证明等,以维护自身权益。