企业以厂房作为抵押担保，债务人未还款，债权人能否直接占用厂房？

债权人不能直接占用抵押厂房，必须通过法律程序申请法院查封或拍卖，以保障各方的合法权益。

建议债权人通过法律途径申请强制执行，并在执行过程中与债务人沟通，尽量减少损失和冲突。