房产买卖纠纷中，律师如何向法官说明房屋产权不清晰的问题？

律师需提供产权登记信息、历史交易记录及相关证明文件，说明产权存在争议或瑕疵。

沟通时应重点分析产权不清对交易的影响，并提出合理解决方案，如暂缓交易或明确责任。