【问题分析】您好,您所提出的是关于*****的问题......,【解决方案】*****【具体操作】*****
房产买卖中的违约行为一般属于民事纠纷,但如果涉及诈骗等刑事犯罪,可以提起刑事自诉。
建议先通过民事诉讼解决违约问题,若发现有刑事犯罪线索,再向公安机关报案。