【问题分析】您好,您所提出的是关于*****的问题......,【解决方案】*****【具体操作】*****
口头租赁合同在腾退时可作为参考,但需有其他证据支持其内容。
为避免纠纷,建议在腾退前与租客协商并签订书面协议。