【问题分析】您好,您所提出的是关于*****的问题......,【解决方案】*****【具体操作】*****
政策变动导致过户受阻,买方可主张解除合同并要求退还已付款项。
建议买方尽快与卖方协商,并收集政策文件作为证据,必要时寻求法律援助。