涉外房产买卖中如何处理法律适用和登记问题？

涉外房产买卖需明确适用的法律，通常以房产所在地法律为主，同时注意买卖双方的国籍及税务问题。

在交易过程中，应委托当地专业律师协助办理登记手续，确保交易合法有效并避免法律风险。