我买了二手房，发现房屋存在抵押，该怎么办？

2026.06.22 09:07 来自重庆的网友 137****5678

诊断报告

报告编码：NO.20260622*****

【问题分析】您好，您所提出的是关于*****的问题......，【解决方案】*****【具体操作】*****

房产纠纷资深法务

房屋抵押未解除前不能完成过户，需与卖方协商解除抵押或追究其违约责任。

回复时间：2026.06.22 09:11

房产纠纷法务团队

可要求卖方提供抵押解除证明，并在合同中明确违约条款。

回复时间：2026.06.22 09:14

热门问题

[婚姻家庭] 没有子女和父母的被继承人，遗产会怎样分配？

[合同纠纷] 加盟合同中保证金退还条件模糊不清，如何处理？

[婚姻家庭] 婚内买房，开发商延期交房，如何处理？

[劳动纠纷] 因个人原因被降职，是否可以要求公司调整社保缴纳基数？

[涉外法律] 外籍客户在中国装修房屋，如何处理法律问题？

[房产纠纷] 地下车库产权归属不明，业主委员会如何处理？

[房产纠纷] 债务人将房产抵押给他人后转移，债权人如何应对？

[公司企业] 公司实际控制人擅自对外担保，其他股东如何应对？

[涉外法律] 涉外担保合同中，担保人是否受中国法律约束？

[交通事故] 醉驾被查后，是否会影响交通事故责任认定？

[婚姻家庭] 如何判断一家婚姻咨询机构是否合法？

[房产纠纷] 小产权房的使用权转让是否需要缴税？

[交通事故] 交通事故后，车辆被扣留如何处理？

[婚姻家庭] 婚外情涉及第三方，是否可以要求其承担子女抚养费？

[交通事故] 拆迁导致交通事故责任认定困难怎么办？

[刑事辩护] 保外就医的服刑人员是否可以委托律师进行辩护？

[劳动纠纷] 员工被拖欠工资后，公司还威胁不发工资就不给离职证明，怎么办？

[债权债务] 宅基地使用权转让后，对方未按合同约定支付违约金，如何追责？

[公司企业] 合伙企业清算是否需要律师参与？

[劳动纠纷] 外籍员工违反劳动合同，公司能否解除合同？

问题分类

法律工具

合同智能起草

文书生成智能体

智能法律法规检索

智能类案检索

企业风控大师