已支付房款但房屋被抵押，购房者能要求退款吗？

如果开发商在未解除抵押的情况下出售房屋，购房者可以主张合同无效或要求解除合同并退还已支付的房款。

建议保留付款凭证和合同，及时向开发商提出书面要求，并在必要时通过法律途径维权。