【问题分析】您好,您所提出的是关于*****的问题......,【解决方案】*****【具体操作】*****
公司作为买方,可依据合同约定追究房东未结清物业费的违约责任。
建议在交易前明确费用结算条款,并在交房时进行书面确认,避免后续纠纷。