开发商承诺的学区房未兑现，是否可以要求其承担赔偿违约金？

如果合同中约定了违约金条款，且开发商未兑现承诺构成违约，购房者可要求其支付违约金。

建议购房者先与开发商协商，协商不成可向法院提起诉讼，要求支付违约金。