买二手房时，交房后发现房屋面积与合同约定差距很大，能退房吗？

如果房屋实际面积与合同严重不符，买方可以主张解除合同，前提是合同中明确约定了面积误差的处理方式。

建议买方及时联系中介或卖方，收集证据并协商解决，必要时可委托律师介入维权。