卖方未按期交房，买方能否向开发商主张违约责任？

如果卖方是开发商，买方可以依据购房合同主张其违约责任，要求赔偿因延迟交房造成的损失。

买方应先查看合同中的违约条款，并保留相关证据，如催告函、付款记录等，以便后续维权。