【问题分析】您好,您所提出的是关于*****的问题......,【解决方案】*****【具体操作】*****
广告承诺若构成要约且被购房者接受,开发商未兑现可能需承担赔偿责任。
建议保存广告资料,向住建部门投诉,必要时提起民事诉讼。