公司用抵押房产对外担保，债务未清时能否出售该房产？

公司抵押房产用于担保债务，在债务未清偿前出售需取得抵押权人的书面同意，否则可能构成违约。

建议在出售前与抵押权人充分沟通，必要时可协商债务重组或提前清偿部分债务。