【问题分析】您好,您所提出的是关于*****的问题......,【解决方案】*****【具体操作】*****
需证明开发商的宣传内容构成合同条款的一部分,并实际影响了购房者的决策。
建议通过书面证据、录音、视频等方式固定宣传内容,并咨询专业律师起草法律文书。