【问题分析】您好,您所提出的是关于*****的问题......,【解决方案】*****【具体操作】*****
房产抵押担保合同登记后,未经抵押权人同意,房产所有人不得擅自转让该房产,否则转让行为可能被认定为无效。
如需转让已抵押房产,建议提前与抵押权人协商并取得书面同意,同时办理相关变更登记手续。