【问题分析】您好,您所提出的是关于*****的问题......,【解决方案】*****【具体操作】*****
如果广告中明确标注的面积与实际不符,且影响购房决策,购房者有权要求赔偿或解除合同。
建议先核实房屋实际面积,并与开发商协商解决,协商不成可向市场监管部门举报或起诉。