【问题分析】您好,您所提出的是关于*****的问题......,【解决方案】*****【具体操作】*****
合同应明确物业费、取暖费、水电燃气等费用的结算时间和责任归属。
建议要求卖方提供物业交割清单,并在交房时与物业公司确认费用结清情况。