【问题分析】您好,您所提出的是关于*****的问题......,【解决方案】*****【具体操作】*****
房东可以依据合同追究原租客的违约责任,要求其支付拖欠租金及违约金。
房东应保留租客拖欠租金的证据,并可向法院提起诉讼,要求解除合同并赔偿损失。