买方发现购买的房屋被查封后，能否要求退还房款？

买方可以要求退还房款，因为卖方隐瞒重要事实可能构成欺诈，导致合同存在重大瑕疵。

建议买方保留交易记录和沟通证据，并及时向当地房地产管理部门或法院申请处理，以保障退款流程顺利进行。