债务人未还款，担保人是否可以与债权人协商变更抵押条件？

担保人可以与债权人协商调整抵押条件，但需重新签订书面协议并办理相关登记。

协商时应明确变更内容，如延长还款期限或减少抵押范围，确保自身权益不受损害。