房产抵押借款合同中还款期限能否延长？

房产抵押借款合同的还款期限可以协商延长，但需重新办理相关抵押登记手续，并征得抵押权人同意。

在协商延长还款期限前，应评估自身还款能力，并与银行或债权人充分沟通，避免影响征信。