房屋买卖合同签订后，买方失联，卖方该怎么办？

买方失联可能导致交易无法继续，卖方可以依据合同条款主张违约责任，并保留解除合同的权利。

建议卖方及时联系律师，准备相关证据，向法院申请解除合同并要求赔偿。