【问题分析】您好,您所提出的是关于*****的问题......,【解决方案】*****【具体操作】*****
外籍租客与房东的维修责任纠纷应优先适用租赁合同约定的准据法,若无约定则适用中国法律。
建议在签订合同时明确适用法律和争议解决方式,必要时可寻求专业涉外律师协助处理。